Timișoara › Brâncoveanu › anunț

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Brâncoveanu

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Brâncoveanu, Timișoara: 80.000 € (1.818 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Brâncoveanu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Brâncoveanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.001 €valoare estimată

77.299–81.651 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.818 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

22apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 378 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1062 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-10-18); 34 alte copii active pe Imopedia, Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	1968
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+3E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.818
Zonă	Brâncoveanu, Timișoara
Publicat	2026-08-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Favorit Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Timișoara, zona Brâncoveanu, într-o zonă liniștită și bine conectată la principalele puncte de interes. Apartamentul este situat la etajul 1 din 3, într-un bloc construit în anul 1968 și a fost renovat complet în urmă cu aproximativ 5 ani. Detalii Imobil: • Tip apartament: 2 camere • Etaj: 1/3 • An construcție: 1968 • Suprafață utilă: 44 mp •…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

530 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.