Timișoara › Cetate › anunț

Garsoniera cf.3 langa Facultatea de Medicina

Apartament 1 cameră, 10 mp, de vânzare în Cetate, Timișoara: 18.500 € (1.850 €/mp), 8% peste zonă.

Garsoniera cf.3 langa Facultatea de Medicina — fotografia 2

Garsoniera cf.3 langa Facultatea de Medicina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

17.143 €valoare estimată

15.909–22.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.714 €/mpmediana zonei Cetate

35apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 90 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

706 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-07); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	10 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1980
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.850
Zonă	Cetate, Timișoara
Publicat	2026-04-25
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Agentia Athos DC Imobiliare va propune spre vizionare si cumparare aceasta garsoniera confort 3 cu baie comuna pe hol, situata la etajul 1 a unui bloc pe strada Dr. Alexandru Martha langa Facultatea de Medicina/Prefectura. Proprietatea se vinde asa cum se vede in fotografii! Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati!"

În jur

Transport în comun8/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

164 €total lunar estimat

99 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

4 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cetate Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.