Timișoara › Medicină › anunț

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Medicină

Apartament 1 cameră, 11 mp, de vânzare în Medicină, Timișoara: 17.000 € (1.546 €/mp), 25% sub zonă.

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Medicină — fotografia 2

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Medicină — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 17.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

22.692 €valoare estimată

19.919–25.666 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 109 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Medicină, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Medicină cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

360 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-18); 13 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	11 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.546
Zonă	Medicină, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Str. Dr. Alexandru Martha
Publicat	2026-07-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Agentia Athos DC Imobiliare va propune spre vizionare si cumparare aceasta garsoniera confort 3 cu baie comuna pe hol, situata la etajul 2 a unui bloc de nefamilisti pe strada Dr. Alexandru Martha, langa Facutltatea de Medicina si Politia Judeteana- Prefectura. Suprafata totala a garsonierei este de 11 mp. Garsoniera este inchiriata pe termen lung la pretul de 150 euro pe luna. Pentru detalii va rog sa ma contactati …"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

156 €total lunar estimat

91 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

4 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Medicină Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.