Apartament cu 2 camere in zona medicina

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Cetate, Timișoara: 191.000 € (2.809 €/mp), 41% peste zonă.

Apartament cu 2 camere in zona medicina — fotografia 2

Apartament cu 2 camere in zona medicina — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 191.000 € · Romimo — 191.000 € · Imoradar24 — 189.500 € · OLX — 191.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

135.320 €valoare estimată

102.653–157.196 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.990 €/mpmediana zonei Cetate

85apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 578 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

195 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-02); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1960
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.809
Zonă	Cetate, Timișoara
Publicat	2026-05-29
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Estate Group va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere complet mobilat si utilat in zona Medicina Situat ultracentral langa punctele cardinale, aproape de toate punctele de interes din oras Apartamentul este situat la etajul 2 din 2, imobilul are doar doua etaje cu 4 apartamente pe fiecare etaj dispune de 68 mp utili + 1 balcon Compartimentare: - antreu - bucătărie - living luminos - 1 dormitor - baie dotata …"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.141 €total lunar estimat

1.026 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cetate Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.