Timișoara › Fratelia › anunț

Apartament 2 camere Giroc, zona Esso, 55 mp, smart home, AC

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Fratelia, Timișoara: 103.990 € (1.891 €/mp), 3% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 473 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

101 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-04); 4 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Evand Homes ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Giroc, intr-un imobil nou, finalizat in anul 2026, construit din structura de beton si zidarie cu caramida de 25. Apartamentul se afla la etajul 2 din 2 si dispune de o suprafata utila de 55m2, completata de un balcon de 7 m2. Compartimentarea este decomandata, oferind un spatiu luminos, modern si bine organizat. Proprietatea beneficiaza de: - 1 loc …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 89.000 € · 2 cam · 42 mp · 6 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Giroc
• 103.000 € · 2 cam · 53 mp · 7 m
  Apartament cu 2 camere etaj intermediar zona benzinariei Eso
• 103.988 € 10% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 8 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 120.000 € · 2 cam · 49 mp · 75 m
  Apartament superb cu 2 camere I Braytim
• 109.988 € · 2 cam · 49 mp · 75 m
  Apartament cu 2 camere în Braytim
• 115.000 € · 2 cam · 48 mp · 83 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Girocului

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.