Apartament 2 camere, 52 mp utili, etaj 1, cu boxa la subsol - zona Cet

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Mehala, Timișoara: 94.990 € (1.827 €/mp), 22% sub zonă.

Apartament 2 camere, 52 mp utili, etaj 1, cu boxa la subsol - zona Cet — fotografia 2

Apartament 2 camere, 52 mp utili, etaj 1, cu boxa la subsol - zona Cet — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 94.900 € · Romimo — 94.900 € · OLX — 94.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.252 €valoare estimată

114.847–128.040 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.351 €/mpmediana zonei Mehala

140apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: demisol, bloc din 1971, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 463 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mehala, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mehala cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

285 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-02); 7 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 99.490 EUR (2026-08-06) → 94.990 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1971
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.827
Zonă	Mehala, Timișoara
Publicat	2026-06-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „ID: P2796 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, 52 mp utili, situat la etajul 1, intr-un bloc cu regim de inaltime P+4. Apartamentul dispune de balcon de 5 mp si o boxa la subsol trecuta in CF. Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. - Aproape de mijloacele de transport in comun. - Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila - 52 mp -Et…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

613 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mehala Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.