Timișoara › Aradului West › anunț

Apartament de lux cu 4 camere – Calea Aradului

Apartament 4 camere, 89 mp, de vânzare în Aradului West, Timișoara: 159.990 € (1.798 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament de lux cu 4 camere – Calea Aradului — fotografia 2

Apartament de lux cu 4 camere – Calea Aradului — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 159.990 € · Imoradar24 — 159.990 € · Romimo — 159.990 € · OLX — 159.990 € · Remax — 159.990 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.831 €valoare estimată

132.971–172.787 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.778 €/mpmediana orașului Timișoara

893apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −7% pentru anul construcției (2006): în Timișoara, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 534 €/lună (din 246 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aradului West, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aradului West cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30); 7 alte copii active pe Remax, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	89 mp
Etaj	1
An construcție	2006
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.798
Zonă	Aradului West, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Aradului
Publicat	2026-08-06
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament de lux cu 4 camere, situat pe Calea Aradului, la ultimul etaj (nivelul 5 din 5), beneficiind de liniște, intimitate și lumină naturală din belșug pe tot parcursul zilei. Cu o suprafață utilă de 89 mp, apartamentul este decomandat și oferă 3 dormitoare, un living generos și 2 băi complet separate — o soluție de confort ideală pentru familii sau pentru cei care primesc des oaspeți…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.027 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.