Sibiu › Centrul Civic › anunț

Apartament functional in regim hotelier 4 camere terasa parcare Sibiu

Apartament 4 camere, 87 mp, de vânzare în Centrul Civic, Sibiu: 248.900 € (2.861 €/mp), 53% peste zonă.

Apartament functional in regim hotelier 4 camere terasa parcare Sibiu — fotografia 2

Apartament functional in regim hotelier 4 camere terasa parcare Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

163.256 €valoare estimată

140.105–195.941 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 618 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

573 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-17); 8 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Romimo, Storia, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	parter
An construcție	1950
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.861
Zonă	Centrul Civic, Sibiu
Publicat	2025-02-17
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 4 camere de vanzare , decomandat, 87 mp, zona Central, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: • Aflat la 3 minute distanta de mers pe jos fata de Centrul Istoric • Locatie ferita de aglomeratie • Pretabil investitie sigura, functioneaza in regim hotelier • Pivnita inscrisa in acte • Un loc de parcare inclus in pret TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 4 camere, decomandat, situat in…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.516 €total lunar estimat

1.337 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.