Sibiu › Dumbravii › anunț

Apartament la vila, curte privata - Parcul Sub Arini

Apartament 4 camere, 114 mp, de vânzare în Dumbravii, Sibiu: 375.000 € (3.290 €/mp), 75% peste zonă.

Apartament la vila, curte privata - Parcul Sub Arini — fotografia 2

Apartament la vila, curte privata - Parcul Sub Arini — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

213.921 €valoare estimată

183.586–256.751 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 809 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dumbravii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dumbravii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

507 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-24); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	114 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1900
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.290
Zonă	Dumbravii, Sibiu
Publicat	2025-04-24
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament 4 camere de vanzare, 114 mp utili, curte 175 mp, Parcul Sub Arini Ofer spre vanzare un apartament spatios si luminos, situat la etajul 1 al unei vile cu doar doua apartamente, intr-una dintre cele mai exclusiviste si apreciate zone din Sibiu - Parcul Sub Arini. Proprietatea imbina avantajele unui apartament mare cu beneficiile unei case, oferind intimitate, confort si o curte proprie de 175 mp. Detalii pro…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.211 €total lunar estimat

2.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

49 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.