Sibiu › Sub Arini › anunț

Apartament cu 4 camere 420 mp teren si garaj in Sub Arini Sibiu

Apartament 4 camere, 420 mp, de vânzare în Sub Arini, Sibiu: 349.000 € (831 €/mp), 56% sub zonă.

Apartament cu 4 camere 420 mp teren si garaj in Sub Arini Sibiu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere 420 mp teren si garaj in Sub Arini Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

788.130 €valoare estimată

676.368–945.924 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.982 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sub Arini, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sub Arini cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06); 1 altă copie activă pe Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	420 mp
Etaj	parter
€/mp	831
Zonă	Sub Arini, Sibiu
Publicat	2026-08-06
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament deosebit si curte de 420 mp, situat la parterul inalt al unui case compuse din Demisol+Parter Inalt+1Etaj+Pod, construita in anul 1938, aflata intr-una dintre cele mai ravnite si linistite zone ale Sibiului, Parcul Sub Arini, in imediata apropiere a strazii Calea Dumbravii. Imobilul a fost edificat pe fundatie realizata din beton si structura portanta din caramida, bine consolid…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.089 €total lunar estimat

1.875 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

169 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.