Sibiu › anunț

Apartament 3 Camere | 100MPU | 2 Niveluri | Calea Dumbravii

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Sibiu: 258.000 € (2.580 €/mp), 28% peste zonă.

Apartament 3 Camere | 100MPU | 2 Niveluri | Calea Dumbravii — fotografia 2

Apartament 3 Camere | 100MPU | 2 Niveluri | Calea Dumbravii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

202.110 €valoare estimată

181.030–229.220 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 730 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

450 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-20); 1 altă copie activă pe OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2007
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.580
Zonă	Sibiu
Publicat	2025-06-20
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „MAAC Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere situat la etajul 1 al unui imobil cu 7 apartamente, situat pe Calea Dumbrăvii. Apartamentul este organizat pe două niveluri, astfel: - La primul nivel living+bucătărie open-space, baie, dressing şi balcon 4MP; - La nivelul superior hol, baie, dormitor, dormitor matrimonial + dressing şi balcon 4MP cu acces din ambele dormitoare. Apartamentul deţine un …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/1020 de magazine alimentare sub 1 km

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.537 €total lunar estimat

1.386 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.