Sibiu › Hipodrom IV › anunț
Ap decomandat, 3 camere, 2 balcoane - Zona Turnisor
Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Hipodrom IV, Sibiu: 118.000 € (1.553 €/mp), 23% sub zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 555 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
590 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-31); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Blitz, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 76 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1980 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.553 |
| Zonă | Hipodrom IV, Sibiu |
| Publicat | 2026-03-05 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Vă propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat in zona Siretului, la etajul 4 din 4, intr-un bloc bine poziționat. Apartamentul are o suprafață utilă de 76 mp, la care se adaugă 2 balcoane cu suprafață totală de aproximativ 10 mp. Compartimentare: hol de acces larg, bucătărie separată, living spațios cu ieșire in balcon, 2 dormitoare, baie si al doilea balcon. Locuința este decomandată, lumino…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 106.000 € 21% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 53 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central - 105.000 € · 2 cam · 48 mp · 55 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Calea Dumbrăvii - 108.000 € · 2 cam · 54 mp · 93 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Șelimbăr - 108.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 93 m
Apartament 2 camere decomandat | Etaj intermediar | Turnisor - Sibiu - 133.000 € · 2 cam · 63 mp · 110 m
Apartament de vanzare 2 camere si balcon zona Siretului Sibiu - 145.000 € · 2 cam · 61 mp · 112 m
Apartament premium 2 camere ,etaj 2, locație excelentă, parcare inclusă
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.