Sibiu › Hipodrom IV › anunț

Apartament 2 camere decomandat | Etaj intermediar | Turnisor - Sibiu

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Hipodrom IV, Sibiu: 108.000 € (1.800 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament 2 camere decomandat | Etaj intermediar | Turnisor - Sibiu — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat | Etaj intermediar | Turnisor - Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.112 €valoare estimată

108.564–135.714 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 468 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Hipodrom IV, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Hipodrom IV cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

569 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-21); 21 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2006
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.800
Zonă	Hipodrom IV, Sibiu
Publicat	2026-04-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament cu 2 camere decomandat, situat in Turnisor, la etajul 3 din 4 al unui imobil construit in 2006. Locuinta a fost renovata complet in 2026 si este pregatita pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare. Detalii: Suprafata utila: 60 mp Balcon: 3 mp Etaj 3/4 Decomandat Loc de parcare inclus Centrala termica proprie Renovat integral in 2026 Instalatii electrice, sanitare si termice noi Termopane si fini…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/104 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

685 €total lunar estimat

580 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.