Sibiu › Centrul Istoric › anunț

Apartament La Casă | 4 Camere | 120 MPU | Bulevardul Victoriei

Apartament 4 camere, 120 mp, de vânzare în Centrul Istoric, Sibiu: 227.000 € (1.892 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament La Casă | 4 Camere | 120 MPU | Bulevardul Victoriei — fotografia 2

Apartament La Casă | 4 Camere | 120 MPU | Bulevardul Victoriei — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 227.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

249.996 €valoare estimată

219.336–278.256 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.083 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

16apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 852 €/lună (din 196 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1316 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-02-06); 4 alte copii active pe Imoradar24, OLX. Prețul în acest anunț: 249.990 EUR (2026-08-06) → 227.000 EUR (2026-09-15).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	3
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.892
Zonă	Centrul Istoric, Sibiu
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Victoriei
Publicat	2026-03-13
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat într-o casă cu regim redus de înălțime, în zona Bulevardul Victoriei, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu. Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 120 mp și este dispusă pe două niveluri, oferind spațiu generos și confort pentru o familie. În imobil se regăsesc doar 3 apartamente pe casa scării, ceea ce a…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1030 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.398 €total lunar estimat

1.220 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.