Sibiu › Centrul Civic › anunț

Apartament la casa in zona Parcului Subarini

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Centrul Civic, Sibiu: 145.000 € (1.859 €/mp), 22% sub zonă.

Apartament la casa in zona Parcului Subarini — fotografia 2

Apartament la casa in zona Parcului Subarini — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

185.999 €valoare estimată

146.297–205.265 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.385 €/mpmediana zonei Centrul Civic

16apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 569 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

426 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-14); 36 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 149.000 EUR (2026-08-06) → 145.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	2006
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.859
Zonă	Centrul Civic, Sibiu
Publicat	2026-05-06
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament la casa in apropiere de Parcul Subarini, la etaj, alcatuit din living cu bucatarie, 2 dormitoare, baie, hol, casa scarii, pivnita si pod. Apartamentul este dotat cu centrala termica proprie, gresie, faianta, parchet, geamuri termopan, mobilat si utilat, izolatie termosistem, acces auto, cu inca o familie in curte."

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.