Sibiu › Ștrand › anunț

Apartament cu 3 camere în Ștrand

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Ștrand, Sibiu: 149.000 € (1.927 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere în Ștrand — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Ștrand — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

148.760 €valoare estimată

132.973–187.113 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.924 €/mpmediana zonei Ștrand

61apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 68 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștrand, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștrand cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

758 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-16); 7 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	2004
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.927
Zonă	Ștrand, Sibiu
Publicat	2026-08-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere | Curte | La 5 minute de Parcul Sub Arini | Pivnita si pod | Sibiu Se ofera spre vanzare un apartament spatios, situat pe strada Rennes, intr-una dintre zonele apreciate ale Sibiului, la doar 5 minute de mers pe jos de Parcul Sub Arini. Locuinta are o suprafata utila de 77,31 mp, la care se adauga un balcon de 3,75 mp, o pivnita de 13,40 mp si un pod spatios, deja mansardat, care ofera spatiu supl…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

936 €total lunar estimat

801 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștrand Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.