Sibiu › Zona Industriala Est › anunț

Apartament decomandat 2 camere cu balcon zona Henri Coanda

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Zona Industriala Est, Sibiu: 119.999 € (2.182 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament decomandat 2 camere cu balcon zona Henri Coanda — fotografia 2

Apartament decomandat 2 camere cu balcon zona Henri Coanda — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.071 €valoare estimată

111.018–127.677 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.183 €/mpmediana zonei Zona Industriala Est

21apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 429 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zona Industriala Est, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zona Industriala Est cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

185 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-12); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 128.000 EUR (2026-08-06) → 125.000 EUR (2026-08-21) → 119.999 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.182
Zonă	Zona Industriala Est, Sibiu
Publicat	2026-07-13
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Agenția imobiliară GRN Top Invest vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandate, balcon și loc de parcare privat, situat în Sibiu, zona Henri Coandă. Locuința are o suprafață utilă de aproximativ 55 mp și beneficiază de o compartimentare practică, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Compartimentare: hol de acces; dormitor spațios și luminos, cu acces la balcon; living generos, c…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

750 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.