Sibiu › Est › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Est

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Est, Sibiu: 128.000 € (2.327 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat în Est — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Est — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.357 €valoare estimată

109.907–132.875 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.297 €/mpmediana zonei Est

17apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 429 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Est, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Est cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

446 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-24); 31 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.327
Zonă	Est, Sibiu
Publicat	2026-07-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Agen?ia imobiliara GRN Top Invest va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate, balcon ?i loc de parcare privat, situat in Sibiu, zona Henri Coanda.Locuin?a are o suprafa?a utila de aproximativ 55 mp ?i beneficiaza de o compartimentare practica, fiind ideala atat pentru locuit, cat ?i pentru investi?ie.Compartimentare: hol de acces; dormitor spa?ios ?i luminos, cu acces la balcon; living generos, cu …"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

794 €total lunar estimat

688 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.