Apartament 3 camere de vanzare CENTRAL - Timis

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Central, Timișoara: 128.000 € (1.939 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament 3 camere de vanzare CENTRAL - Timis — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare CENTRAL - Timis — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 128.000 € · Romimo — 128.000 € · OLX — 128.000 € · Imoradar24 — 128.000 € · Storia — 127.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

148.678 €valoare estimată

125.684–188.417 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.253 €/mpmediana zonei Central

205apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 521 €/lună (din 83 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

580 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-11); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Blitz, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Suprafață construită	72 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.939
Zonă	Central, Timișoara
Publicat	2026-04-11
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament cu 3 camere, semidecomandat, confort 1, situat in cartierul Central, zona , intr-un imobil construit in anul 1978 , disponibil la etajul 8 din 10, cu o suprafata de 72 mp. Imobilul este situat in apropiere de stație de autobuz, școală, supermarket ID intern: 11283."

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1025 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

820 €total lunar estimat

688 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.