Sibiu › Strand I › anunț

Apartament 3 camere decomandat – Modern, complet renovat, in cartier

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Strand I, Sibiu: 153.000 € (2.448 €/mp), 31% peste zonă.

Apartament 3 camere decomandat – Modern, complet renovat, in cartier — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat – Modern, complet renovat, in cartier — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 153.000 € · OLX — 153.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.188 €valoare estimată

91.156–136.363 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.875 €/mpmediana zonei Strand I

31apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 438 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Strand I, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Strand I cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

99 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-06); 7 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.448
Zonă	Strand I, Sibiu
Publicat	2026-07-21
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere decomandate, având o suprafață utilă de 62 mp, ideal pentru o familie sau pentru cei care își doresc confort și eleganță. Caracteristici principale: - 3 camere spațioase și luminoase; - Compartimentare decomandată; - Suprafață utilă: 62 mp; - 2 băi moderne, amenajate cu finisaje premium; - Pivniță inclusă, perfectă pentru depozitare. Apartamentul este comple…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1026 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

957 €total lunar estimat

822 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Strand I Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.