Sibiu › Ștrand › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Ștrand

Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Ștrand, Sibiu: 155.000 € (1.938 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Ștrand — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Ștrand — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

161.040 €valoare estimată

147.536–189.744 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.013 €/mpmediana zonei Ștrand

26apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 568 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștrand, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștrand cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 34 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 157.900 EUR (2026-08-06) → 155.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.938
Zonă	Ștrand, Sibiu
Publicat	2026-06-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, complet decomandat, situat intr-o zona excelenta: chiar la granita dintre Zona Centrala si cartierul Strand. Daca esti in cautarea unui spatiu generos, primitor si situat aproape de tot ce ai nevoie, s-ar putea ca acesta sa fie viitorul tau camin! Apartamentul se afla la etajul 3 din 4 (pozitia ideala din punct de vedere termic si al linistii) si vine cu o compartim…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1026 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

999 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștrand Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.