Timișoara › anunț

Piata Maria - Apartament 2 Camere - Cladire Istorica - Zona Istorica

Apartament 1 cameră, 76 mp, de vânzare în Timișoara: 270.000 € (3.553 €/mp), 72% peste zonă.

Piata Maria - Apartament 2 Camere - Cladire Istorica - Zona Istorica — fotografia 2

Piata Maria - Apartament 2 Camere - Cladire Istorica - Zona Istorica — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 270.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

157.426 €valoare estimată

137.522–177.331 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.071 €/mpmediana orașului Timișoara

2.049apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 730 €/lună (din 1.726 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

111 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-26); 1 altă copie activă pe Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	1 / 2
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.553
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Maria
Publicat	2026-05-26
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „IM Imobiliare va ofera posibilitatea achizitionarii unui apartament cu 2 camere situat la etajul 1 al unui imobil cu 2 etaje din Piata Maria, cartier cu un patrimoniu arhitectural remarcabil. Fatada imobilului este REABILITATA, pastrandu-se stilul arhitecural al cladirii. Suprafata utila a proprietatii este de 76 mp [H = 3,5 M], fiind structurata astfel: LIVINGCU CU DINNING [30,51 MP], DORMITOR [20,63 MP], BUCATARIE …"

În jur

Transport în comun9/1030 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.551 €total lunar estimat

1.451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

65 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.