Timișoara › Torontalului › anunț

Apartament tip studio, 38 mp + 9 mp terasa

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Torontalului, Timișoara: 96.400 € (2.579 €/mp), 4% peste zonă.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.927 €valoare estimată

77.728–97.248 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.486 €/mpmediana zonei Torontalului

44apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 374 €/lună (din 24 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Torontalului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Torontalului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

60 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15); 4 alte copii active pe Blitz, Lajumate, Imoradar24, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	1 / 9
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.579
Zonă	Torontalului, Timișoara
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Blitz va propune spre vanzare apartamente superbe, localizate in zona Torontalului, in imediata apropiere a centrelor comerciale, foarte aproape de mijloace de transport in comun, la doar 5 minute auto fata de Iulius Town. Situate intr-o constructie noua, la standarde inalte, porotherm 300mm, izolatie 150mm, incalzire in pardoseala, centrala ultra tech pe imobil, termostat in fiecare incapere, 2 lifturi high technolo…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

594 €total lunar estimat

518 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Torontalului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.