Timișoara › Timisoara › anunț

Apartament 2 camere de vanzare TIMISOARA - Timis

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Timisoara, Timișoara: 117.500 € (2.500 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare TIMISOARA - Timis — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare TIMISOARA - Timis — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.999 €valoare estimată

82.020–108.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 404 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timisoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timisoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

733 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-11); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 116.905 EUR (2026-08-06) → 117.500 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Suprafață construită	52 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.500
Zonă	Timisoara, Timișoara
Publicat	2024-09-11
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Platinium Estate vă oferă spre vânzare apartamente cu 2 camere decomandate sau semidecomandate în zona Torontalului/Mehala. Blocuri P+3E care dispun de acoperiș tip terasă, izolație exterioară și lift. Acestea fac parte din noul proiect Nova Mehala, un complex rezidențial de 16 blocuri cu loc de joacă pentru copii, parc, spații comerciale, stații mijloace de transport în comun, totul cat mai aproape de tine. Primele …"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

736 €total lunar estimat

631 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.