Arad › Micalaca › anunț

Apartament 2 camere

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Micalaca, Arad: 70.000 € (1.400 €/mp), 10% peste zonă.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

63.525 €valoare estimată

48.360–74.490 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.271 €/mpmediana zonei Micalaca

91apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 280 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Micalaca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Micalaca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, 18 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 79.990 EUR (2026-08-06) → 76.000 EUR (2026-08-14) → 75.000 EUR (2026-08-19) → 73.000 EUR (2026-09-08) → 70.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.400
Zonă	Micalaca, Arad
Publicat	2026-08-06
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vand apartament cu pereti exteriori izolati, 2 camere decomandate cu 2 balcoane ( unul inchis si celalalt deschis), etaj 3, centrala proprie, aer conditionat, mobilat, parcare platita pe 2026, langa Kaufland Micalaca. Blocul este cu o singura scara. Zona este minunata, linistita, cu verdeata, mijloc de transport, gradinita, scoala, universitatea Aurel Vlaicu, piata in apropiere. Pret redus 79990 euro negociabil Tel."

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

475 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Micalaca Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.