Arad › anunț

Apartament 2 camere

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Arad: 70.000 € (1.429 €/mp), 6% peste zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.954 €valoare estimată

54.718–80.556 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 309 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

788 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-17); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 79.990 EUR (2026-08-06) → 76.000 EUR (2026-08-14) → 75.000 EUR (2026-08-19) → 73.000 EUR (2026-09-08) → 70.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.429
Zonă	Arad
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vand urgent, pana la data de 15 oct. 2026, apartament cu 2 camere, decomandat, bucatarie, baie cu geam, hol mare cu debara,suprafata 49 m intr-o zona excelenta, linistita, la 100 m de Kaufland Micalaca, de tramvai, la 200 de m de biserica ortodoxa catolica, gradinita, in apropriere de Profi si Lidl Micalaca. Este la etajul 3 intr-un bloc cu 4 etaje si o singura scara, construit in 1989. Apartamentul are 2 balcoane cu…"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

475 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.