Arad › Micalaca › anunț

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Micalaca

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Micalaca, Arad: 76.990 € (1.571 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Micalaca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

62.255 €valoare estimată

47.393–73.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.271 €/mpmediana zonei Micalaca

91apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 274 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Micalaca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Micalaca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

54 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Suprafață construită	56 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.571
Zonă	Micalaca, Arad
Publicat	2026-07-21
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „RE/MAX Tecno Realty vă prezintă la vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în cartierul Micălaca, într-o zonă liniștită. Caracteristici: -2 camere decomandate -Etaj 3 din 4 -Bloc construit în 1989 -Bucătărie -Baie -2 balcoane -Centrală termică proprie -Aer condiționat -Ferestre cu geam termopan Apartamentul este bine compartimentat, luminos și reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pe…"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

513 €total lunar estimat

414 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Micalaca Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.