Sibiu › anunț

Penthouse cu 3 camere 2 bai si 2 terase zona Calea Surii Mici din Sibi

Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în Sibiu: 260.000 € (3.125 €/mp), 55% peste zonă.

Penthouse cu 3 camere 2 bai si 2 terase zona Calea Surii Mici din Sibi — fotografia 2

Penthouse cu 3 camere 2 bai si 2 terase zona Calea Surii Mici din Sibi — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 260.000 € · OLX — 260.000 € · Storia — 260.000 € · Imopedia — 260.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

168.156 €valoare estimată

150.617–190.711 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 607 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

453 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-18); 8 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	6
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.125
Zonă	Sibiu
Stradă (menționată în anunț)	Calea Surii Mici
Publicat	2025-12-30
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „De vanzare penthouse modern cu 3 camere, 2 bai, balcon si 2 terase generoase, orientat de la EST-VEST, localizat in zona Calea Surii Mici din Sibiu, la aproximativ 400 m fata de cartierul Piata Cluj. Locuinta este situata la etajul 6 al unui imobil constructie noua 2024 compus din Parter+6 Etaje care dispune de lift marca Schindler de 8 persoane iar din punct de vedere structural acesta este edificat pe structura tip…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1026 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.547 €total lunar estimat

1.397 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.