Sibiu › anunț

Penthouse | Predare la Cheie | Terase 191 mp | Parcare Subterană Inclu

Apartament 3 camere, 91 mp, de vânzare în Sibiu: 230.000 € (2.528 €/mp), 25% peste zonă.

Penthouse | Predare la Cheie | Terase 191 mp | Parcare Subterană Inclu — fotografia 2

Penthouse | Predare la Cheie | Terase 191 mp | Parcare Subterană Inclu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

183.920 €valoare estimată

164.737–208.590 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 664 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

392 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-17); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24, Imopedia, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 220.000 EUR (2026-08-05) → 219.999 EUR (2026-08-11) → 229.999 EUR (2026-08-14) → 230.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	91 mp
Etaj	7
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.528
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-01-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „LUX LA ÎNĂLȚIME: Penthouse cu Terase cât o Grădină! PREȚ DISPONIBIL DOAR ÎN LUNA SEPTEMBRIE! Sibiu – La 7 minute de centru, dar departe de zgomot. Cauți apartamentul suprem? L-ai găsit! Vorbim despre un Penthouse de 91 mp utili care vine la pachet cu 191 mp de terase! Da, ai citit bine. Ai propria ta curte. la etaj. Ce primești la cheie? Finisaje Premium: Uși Filomuro, gresie, încălzire în pardoseală. Tehnologie: Muz…"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1026 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături3/103 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate7/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.382 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.