Sibiu › Hipodrom 3 › anunț

Comision 0%! Apartament decomandat, cu 3 camere, 77 mp utili

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Hipodrom 3, Sibiu: 129.000 € (1.675 €/mp), 14% sub zonă.

Comision 0%! Apartament decomandat, cu 3 camere, 77 mp utili — fotografia 2

Comision 0%! Apartament decomandat, cu 3 camere, 77 mp utili — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.473 €valoare estimată

126.927–166.058 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.954 €/mpmediana zonei Hipodrom 3

36apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 547 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Hipodrom 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Hipodrom 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Lajumate, Romimo, Blitz, Imopedia, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.675
Zonă	Hipodrom 3, Sibiu
Publicat	2026-05-06
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „Capital Imobiliare va propune spre vanzare, cu COMISION 0% pentru cumparator, un apartament spatios cu 3 camere, situat la parterul unui imobil solid, situat Ultracentral Suprafata utila: 77 mp Etaj: Parter Compartimentare: -camera de zi cu nisa de gatit -2 dormitoare -baie -logie Detalii tehnice: -Structura din caramida, constructie solida -Acces facil, ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie (birou sau s…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Hipodrom 3, Sibiu — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

826 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Hipodrom 3 Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.