Șelimbăr › anunț

Apartament modern 3 camere balcon parcare subterana Rahova

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Șelimbăr: 134.999 € (1.500 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament modern 3 camere balcon parcare subterana Rahova — fotografia 2

Apartament modern 3 camere balcon parcare subterana Rahova — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

180.594 €valoare estimată

168.417–201.771 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.007 €/mpmediana orașului Șelimbăr

945apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 711 €/lună (din 205 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

534 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-28); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.500
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2025-03-28
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agentia imobiliara GRN TOP INVEST va propune spre vanzare un apartament mobilat si utilat, pe 2 nivele, cu 3 camere, decomandat, balcon si loc de parcare subteran, situat in Sibiu zona Ciresica, intr-un imobil dotat cu interfon, construit in anul 2005, aflat la etajul 4 din 4, cu pod si acoperis, cu o suprafata totala de 125 mp din care 90 mp utili, intr-un bloc izolat termic si fonic la exterior. Imobilul este situa…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

860 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.