Sibiu › Terezian › anunț

Apartament cu 3 camere la etajul 2 in zona Terezian din Sibiu

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Terezian, Sibiu: 108.900 € (1.361 €/mp), 29% sub zonă.

Apartament cu 3 camere la etajul 2 in zona Terezian din Sibiu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere la etajul 2 in zona Terezian din Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

152.648 €valoare estimată

135.872–172.416 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.908 €/mpmediana zonei Terezian

137apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 552 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Terezian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Terezian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

101 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-04); 1 altă copie activă pe Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.361
Zonă	Terezian, Sibiu
Publicat	2026-06-04
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „De vanzare in zona Terezian din Sibiu apartament cu 3 camere decomandate in suprafata totala de 80 mp, orientat spre Est, situat la etajul intermediar 2 al unui imobil cu 4 etaje, izolat termic si pozitionat pe o strada slab circulata si aflata in plan secundar fata de strada Rusciorului. Apartamentul masoara suprafata utila de 67 mp iar din punct de vedere al compartimentarii acesta a avut parte de modificari din pu…"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

716 €total lunar estimat

585 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Terezian Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.