Sibiu › anunț

Penthouse 3 camere 85 mp utili parcare subterana boxa 110 mp teresa

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Sibiu: 275.000 € (3.235 €/mp), 60% peste zonă.

Penthouse 3 camere 85 mp utili parcare subterana boxa 110 mp teresa — fotografia 2

Penthouse 3 camere 85 mp utili parcare subterana boxa 110 mp teresa — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

171.794 €valoare estimată

153.876–194.837 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 621 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

179 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-18); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	10
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.235
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-06-25
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament tip penthouse situat in unul dintre cele mai cautate ansambluri rezidentiale din Sibiu, in zona Mihai Viteazu, amplasat la etajul 10 al unui imobil modern construit in anul 2024, care ofera un standard ridicat de confort, siguranta si facilitati premium. Pozitionarea la ultimul nivel asigura o priveliste spectaculoasa asupra orasului si catre Muntii Fagaras, precum si un grad ri…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.629 €total lunar estimat

1.477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.