Sibiu › central › anunț

Apartament 3 camere zona Central

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în central, Sibiu: 145.000 € (2.231 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 3 camere zona Central — fotografia 2

Apartament 3 camere zona Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.063 €valoare estimată

116.233–154.967 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana zonei central

396apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 488 €/lună (din 175 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	5
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.231
Zonă	central, Sibiu
Publicat	2026-06-26
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Aflat într-un bloc liniștit din zona Central, acest apartament de 3 camere reprezintă o oportunitate atractivă pentru familii sau investitori. Cu o suprafață utilă de 65 mp, spațiul este organizat eficient în două dormitoare spațioase, living luminos și o baie, completate de o bucătărie funcțională. Compartimentarea inteligentă și compartimentele utile optimizează fiecare cameră, Apartamentul se află la parterul unui…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

913 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.