Sibiu › Piata Cluj › anunț

Apartament de vanzare cu 3 camere si balcon Kogalniceanu

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Piata Cluj, Sibiu: 183.900 € (2.519 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament de vanzare cu 3 camere si balcon Kogalniceanu — fotografia 2

Apartament de vanzare cu 3 camere si balcon Kogalniceanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

183.909 €valoare estimată

164.250–196.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.519 €/mpmediana zonei Piata Cluj

32apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Piata Cluj, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Piata Cluj cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

172 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-25); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 195.000 EUR (2026-08-06) → 183.900 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.519
Zonă	Piata Cluj, Sibiu
Publicat	2026-07-22
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare, decomandat, 73 mp, zona Piata Cluj, Sibiu. Apartmanent modern pentru oameni faini, aproape de centru. Apartament nou, modern, in cartierul Kogalniceanu, cu incalzire in pardoseala si balcon, cu loc de parcare privat, disponibil imediat. Avantaje majore ale acestui apartament: • apartament modern amenajat • loc de parcare privat • 2 dormitoare separate cu dormitor matrimonial fiecare • …"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/105 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.128 €total lunar estimat

988 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.