Sibiu › anunț

Apartament decomandat 54mpu 2 camere si balcon zona Brana Selimbar

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Sibiu: 94.000 € (1.741 €/mp), 15% sub zonă.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 421 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

989 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-12-29); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 109.900 EUR (2026-08-06) → 94.000 EUR (2026-08-17).

Detalii

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare, decomandat, 54 mp, zona Selimbar, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: • Pretabil investitie sigura; • Balcon; • Zona ferita de aglomeratie; • Transport public in zona; TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Selimbar, aflat la etajul parter intr -un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Parter + 2 Etaje+m…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 88.983 € 23% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 40 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Șelimbăr
• 89.000 € 23% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 40 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Șelimbăr
• 115.000 € · 3 cam · 60 mp · 111 m
  Apartament cu 3 camere nedecomandat în Șelimbăr
• 89.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 132 m
  Apartament decomandat, cu 2 camere si balcon - Selimbar
• 109.990 € · 2 cam · 56 mp · 137 m
  Apartament cu 2 camere în Șelimbăr
• 81.884 € · 2 cam · 37 mp · 149 m
  Apartament cu 2 camere în Șelimbăr

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.