Șelimbăr › anunț

Apartament decomandat, cu 2 camere si balcon - Selimbar

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Șelimbăr: 89.000 € (1.679 €/mp), 18% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 445 €/lună (din 289 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

916 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-11); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Romimo, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 94.000 EUR (2026-08-26) → 89.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare in Șelimbăr, zona Brana, situat la parterul unui imobil cu 3 etaje. Suprafață utilă: 53 mp Balcon: 5 mp Compartimentare: hol de acces, living cu ieșire in balcon, bucătărie separată, dormitor, baie. Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca in poze, gata pentru mutare. Avantaje: compartimentare practică balcon loc de parcare inclus parter - acces facil intabulat disponibil imediat se…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 69.900 € 12% sub zonă · 1 cam · 38 mp · 18 m
  Garsonieră mobilată-utilată în Șelimbăr, zona Mihai Viteazu
• 67.500 € 14% sub zonă · 1 cam · 39 mp · 37 m
  Garsoniera spatioasa de vanzare cu parcare parter M Viteazul Selimbar
• 69.900 € 25% sub zonă · 3 cam · 45 mp · 41 m
  Apartament cu 3 camere în Central
• 89.000 € 23% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 52 m
  Apartament 2 camere modern cu balcon zona Unimat
• 109.990 € · 2 cam · 56 mp · 52 m
  Apartament cu 2 camere în Șelimbăr
• 67.496 € 19% sub zonă · 1 cam · 39 mp · 64 m
  Garsonieră decomandată în Șelimbăr

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.