Șelimbăr › anunț

Apartament 2 camere modern cu balcon zona Unimat

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Șelimbăr: 89.000 € (1.589 €/mp), 23% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 470 €/lună (din 289 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 33 alte copii active pe Imopedia, Storia, Publi24, Romimo, OLX, Imoradar24, Remax, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 109.990 EUR (2026-08-05) → 94.000 EUR (2026-08-25) → 89.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Din anunț: „Agenția imobiliara I-Imob va propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, balcon la parterul unui imobil cu 3 etaje, avand o suprafață utilă de 56 mp utili. Compartimentare: - living, - dormitor, - bucătărie separată, - baie dotata cu cada si fereastra de aerisire, - balcon de 7 mp, - loc de parcare Apartamentul se afla la intrare in Șelimbăr,aceasta zona fiind recunoscută pentru dezvoltarea rezidențială și…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 109.990 € · 2 cam · 56 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere în Șelimbăr
• 69.900 € 25% sub zonă · 3 cam · 45 mp · 26 m
  Apartament cu 3 camere în Central
• 67.500 € 18% sub zonă · 1 cam · 39 mp · 26 m
  Garsoniera spatioasa de vanzare cu parcare parter M Viteazul Selimbar
• 67.496 € 19% sub zonă · 1 cam · 39 mp · 34 m
  Garsonieră decomandată în Șelimbăr
• 69.900 € 14% sub zonă · 1 cam · 38 mp · 51 m
  Garsonieră în Șelimbăr
• 89.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 52 m
  Apartament decomandat, cu 2 camere si balcon - Selimbar

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.