Sibiu › anunț

Apartament 2 camere decomandate Magnolia Residence

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Sibiu: 82.000 € (1.864 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament 2 camere decomandate Magnolia Residence — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandate Magnolia Residence — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.549 €valoare estimată

79.614–99.524 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 343 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Imopedia, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	8
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.864
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-07-23
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Smart Imobiliare propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Sibiu, în zona Calea Surii Mici, pe strada Calea Surii Mici, având o suprafață utilă de aproximativ 44 mp (53 mp suprafață construită). Apartamentul este amplasat la etaj 8 al unui imobil cu 8 niveluri dotat cu lift și se remarcă prin compartimentarea decomandat. Imobilul în care se află apartamentul este de tip bloc, edificat în anul 2015, pe…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

541 €total lunar estimat

441 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.