Sibiu › Selimbar › anunț

Apartament cu 2 camere finisat la cheie etaj 1 zona Brana din Selimbar

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Selimbar, Sibiu: 115.000 € (2.300 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 2 camere finisat la cheie etaj 1 zona Brana din Selimbar — fotografia 2

Apartament cu 2 camere finisat la cheie etaj 1 zona Brana din Selimbar — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 115.000 € · Lajumate — 115.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.820 €valoare estimată

90.950–113.725 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.196 €/mpmediana zonei Selimbar

31apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 390 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Selimbar, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Selimbar cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

757 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-17); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Publi24, Romimo, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter
An construcție	2025
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.300
Zonă	Selimbar, Sibiu
Publicat	2026-08-07
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „De vanzare in zona Pictor Brana din Selimbar la doar 800 m fata de cartierul Vasile Aaron si Shopping City Selimbar, apartament cu 2 camere si balcon generos, situat la etajul intermediar 1 din 3 al unui complex nou constructie 2025. Locuinta este situata la etajul intermediar 1 al unui imobil compus din Parter+3 Etaje, edificat pe structura tip cadru din beton cu zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm peste care …"

În jur

Transport în comun6/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Selimbar Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.