Sibiu › Selimbar › anunț

Apartament cu 2 camere la cheie la etajul 1 in Selimbar zona Brana

Apartament 2 camere, 72 mp, de vânzare în Selimbar, Sibiu: 125.000 € (1.736 €/mp), 21% sub zonă.

Apartament cu 2 camere la cheie la etajul 1 in Selimbar zona Brana — fotografia 2

Apartament cu 2 camere la cheie la etajul 1 in Selimbar zona Brana — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

158.141 €valoare estimată

130.968–163.764 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.196 €/mpmediana zonei Selimbar

31apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 562 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Selimbar, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Selimbar cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2280 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-06-16); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 119.000 EUR (2026-08-06) → 125.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.736
Zonă	Selimbar, Sibiu
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „De vanzare in Selimbar zona Pictor Brana apartament complet finisat la cheie cu 2 camere decomandate si balcon, in suprafata totala de 72 mp, situat la etajul intermediar 1 al unui imobil modern constructie 2025 cu doar 3 etaje ce dispune de locuri de parcare private destinate locatarilor, zone verzi, strazi si trotuare amenajate. Suprafata utila a locuintei este de 55.12 mp, acesta este compus din camera de zi cu bu…"

În jur

Transport în comun6/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

779 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Selimbar Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.