Sibiu › Vasile Aaron › anunț

Apartament 2 camere de vânzare Sibiu

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Vasile Aaron, Sibiu: 95.999 € (2.000 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament 2 camere de vânzare Sibiu — fotografia 2

Apartament 2 camere de vânzare Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.453 €valoare estimată

80.640–97.776 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.864 €/mpmediana zonei Vasile Aaron

194apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 360 €/lună (din 36 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vasile Aaron, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vasile Aaron cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

139 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-27); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 97.999 EUR (2026-08-06) → 96.000 EUR (2026-08-11) → 95.999 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.000
Zonă	Vasile Aaron, Sibiu
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament de vânzare în Sibiu – zona Vasile Aaron Vă propunem spre vânzare un apartament confortabil, situat la etajul 3, într-un imobil bine întreținut din cartierul Vasile Aaron, o zonă apreciată pentru accesibilitate și facilități. Locuința are o suprafață utilă de 48 mp, la care se adaugă un balcon de 3,8 mp, transformat în bucătărie. Compartimentarea este practică și oferă un spațiu primitor, potrivit atât pent…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

618 €total lunar estimat

516 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vasile Aaron Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.