Sibiu › Vasile Aaron › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Vasile Aaron

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Vasile Aaron, Sibiu: 114.969 € (1.825 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere decomandat în Vasile Aaron — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Vasile Aaron — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.071 €valoare estimată

93.448–123.845 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.842 €/mpmediana zonei Vasile Aaron

96apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 428 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vasile Aaron, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vasile Aaron cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

173 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-24). Prețul în acest anunț: 114.977 EUR (2026-08-06) → 115.000 EUR (2026-08-07) → 114.969 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.825
Zonă	Vasile Aaron, Sibiu
Publicat	2026-03-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate, situat in cartierul Vasile Aaron din Sibiu, o zona apreciata pentru accesul facil catre magazine, scoli, gradinite, mijloace de transport si alte puncte de interes. Apartamentul este amplasat la etajul 6 al unui imobil cu 10 etaje si beneficiaza de o suprafata utila de 63 mp, la care se adauga un balcon de aproximativ 4 mp. Compartimentarea este practica…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

748 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vasile Aaron Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.