Sibiu › Stefan cel Mare › anunț

Apartament 2 camere, etaj 1, dressing și balcon – complet mobilat și utilat

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Stefan cel Mare, Sibiu: 119.999 € (2.105 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament 2 camere, etaj 1, dressing și balcon – complet mobilat și utilat — fotografia 2

Apartament 2 camere, etaj 1, dressing și balcon – complet mobilat și utilat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.006 €valoare estimată

103.136–128.928 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 445 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Stefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Stefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

634 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-18); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 132.500 EUR (2026-08-06) → 119.999 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	1
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.105
Zonă	Stefan cel Mare, Sibiu
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agenția Tower Imob vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 1 al unui imobil bine întreținut, ideal pentru cei care își doresc o locuință confortabilă, pregătită pentru mutare imediată. Cu o suprafață utilă de 57 mp, apartamentul beneficiază de o compartimentare practică și de spații generoase, oferind confort și funcționalitate pentru viitorii proprietari. Compartimentare: Living lu…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

750 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.