București › Brâncoveanu › anunț

Vanzare Apartament 3 Camere Semidecomandat Luica-Dorohoi

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 104.700 € (1.563 €/mp), 10% sub zonă.

Vanzare Apartament 3 Camere Semidecomandat Luica-Dorohoi — fotografia 2

Vanzare Apartament 3 Camere Semidecomandat Luica-Dorohoi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.769 €valoare estimată

106.383–134.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.728 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

248apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 576 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

76 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-29); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 119.700 EUR (2026-08-06) → 104.700 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1976
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.563
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-06-29
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere Luica-Dorohoi, semidecomandat, etaj 3 din 4, suprafata 67 mp, an constructie 1976. Are ferestre cu geam termopan, parchet, gresie, faianta, usa metalica, geam la baie. Mobilat si utilat partial. Se accepta orice modalitate de plata. Caracteristici: Nr. camere: 3 Suprafata totala: 67 mp Compartimentare: Semidecomandat Confort: 1 Etaj: 3 din 4 Nr. bai: 1 Nr. balcoane: 1 An constructie: 1976 Nr. Locu…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

brancoveanu, Sector 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

692 €total lunar estimat

563 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.