Constanța › Tomis Nord › anunț

Madrid Park Residence- Apartament 3 camere cu terasa 17.7 mp

Apartament 3 camere, 98 mp, de vânzare în Tomis Nord, Constanța: 165.649 € (1.694 €/mp), 13% sub zonă.

Madrid Park Residence- Apartament 3 camere cu terasa 17.7 mp — fotografia 2

Madrid Park Residence- Apartament 3 camere cu terasa 17.7 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 165.649 € · Publi24 — 165.649 € · OLX — 165.649 € · Storia — 165.649 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

189.273 €valoare estimată

177.244–215.138 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.936 €/mpmediana zonei Tomis Nord

190apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 841 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

345 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-03); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	98 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.694
Zonă	Tomis Nord, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Str. Dobrich
Publicat	2025-10-03
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Madrid Park Residence este un ansamblu rezidențial modern, conceput pentru cei care apreciază confortul, natura și sentimentul de comunitate. Proiectul include 37 de apartamente luminoase, proiectate inteligent, ce oferă un echilibru perfect între dinamica vieții urbane și liniștea unui mediu natural. Situat în zona Tomis Nord, pe Strada Dobrich, complexul se bucură de o amplasare strategică: la doar câțiva pași de c…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.029 €total lunar estimat

890 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.