Constanța › Tomis Nord › anunț

Tomis Nord, Ciresica, de vanzare, 2 camere, gaze, mobilat, renovat

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Tomis Nord, Constanța: 125.000 € (2.404 €/mp), 22% peste zonă.

Tomis Nord, Ciresica, de vanzare, 2 camere, gaze, mobilat, renovat — fotografia 2

Tomis Nord, Ciresica, de vanzare, 2 camere, gaze, mobilat, renovat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.445 €valoare estimată

90.381–116.017 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.970 €/mpmediana zonei Tomis Nord

255apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 520 €/lună (din 224 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1122 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-18); 20 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Remax, 20 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 120.000 EUR (2026-08-05) → 125.000 EUR (2026-08-17).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.404
Zonă	Tomis Nord, Constanța
Publicat	2026-08-11
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „(cod7646) | Constanta, zona TOMIS NORD, Ciresica, apartament de vanzare 2 camere, decomandat, etaj 3 4, bloc din anii 1980, suprafata 52mp, renovat recent, CENTRALA GAZE. Se vinde mobilat, utilat complet, clasa energetica B, cadastru si intabulare. Apartamentul este situat intr-o zona foarte cautata, avand in imediata apropiere: statii pentru mijloace de transport in comun, piata, scoala, gradinita, magazin si alte p…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.