Brașov › anunț

Apartament 3 camere, 90mp + pod foarte inalt, langa Piata Sfatului

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Brașov: 188.000 € (2.089 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament 3 camere, 90mp + pod foarte inalt, langa Piata Sfatului — fotografia 2

Apartament 3 camere, 90mp + pod foarte inalt, langa Piata Sfatului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

199.998 €valoare estimată

173.997–231.084 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 765 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

884 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-12); 18 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	1 / 1
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.089
Zonă	Brașov
Publicat	2025-11-19
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz propune spre vanzare acest apartament, situat într-o casă, oferă o experiență unică de locuit cu 3 camere și o suprafață generoasă de 90 de metri pătrați. Deosebit de atrăgător, acest loc de rezidență dispune și de un pod foarte înalt, mansardat în proporție de 50%, aducând un plus de spațiu și posibilități de amenajare creativă. Localizat într-o zonă excepțională, chiar lângă Piața Sfatului, acest apartament o…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.151 €total lunar estimat

1.010 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.