Brașov › anunț

Pod spaițos, transformabil în apartamente, 285 mp, Piața Sfatului

Apartament 1 cameră, 285 mp, de vânzare în Brașov: 190.000 € (667 €/mp), 70% sub zonă.

Pod spaițos, transformabil în apartamente, 285 mp, Piața Sfatului — fotografia 2

Pod spaițos, transformabil în apartamente, 285 mp, Piața Sfatului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

622.127 €valoare estimată

547.029–727.947 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.183 €/mpmediana orașului Brașov

1.358apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.936 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 18,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

291 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-26); 5 alte copii active pe Publi24, Storia, OLX, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	285 mp
Etaj	2 / 2
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	667
Zonă	Brașov
Publicat	2025-11-26
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „Blitz va prezinta o oportunitate unică de vânzare în Centrul Istoric al Brașovului Locație: Centrul Istoric al Brașovului Suprafață totală: 285 mp pod și 40 mp beci cu boltă Caracteristici principale: Pod cu o înălțime de peste 6 metri. Urbanismul ne confirmă că putem transforma acest spațiu, într-un spațiu de locuit, un apartament foarte spațios sau două-trei apartamente. Poziționare excelentă, ideală pentru investi…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1013 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.126 €total lunar estimat

1.021 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

80 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.