Brașov › anunț

Garsoniera zona Avantgarden, 40 mp

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Brașov: 76.000 € (1.900 €/mp), 13% sub zonă.

Garsoniera zona Avantgarden, 40 mp — fotografia 2

Garsoniera zona Avantgarden, 40 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 76.000 € · Lajumate — 76.000 € · Publi24 — 76.000 € · Imoradar24 — 75.999 € · OLX — 76.000 € · Storia — 76.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.316 €valoare estimată

76.776–102.168 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.183 €/mpmediana orașului Brașov

1.358apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 412 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

425 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-15); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Lajumate, Blitz, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	-1 / 8
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.900
Zonă	Brașov
Publicat	2026-05-11
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare o garsonieră situată în zona Avantgarden, Brașov, cu o suprafață utilă de 40 mp. Locuința este amplasată la demisol și reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind potrivită atât pentru închiriere, cât și pentru locuit. Garsoniera beneficiază de o poziționare avantajoasă, în apropiere de magazine, locuri de joacă și mijloace de transport în comun, oferind acces facil la toate…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe2/10universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

482 €total lunar estimat

408 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.